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易胜博足球开户:房地产行业的大多数顶级公司都采用了高负债和积极扩张的发展模式

时间:2021/4/14 15:42:35  作者:  来源:  浏览:57  评论:0
内容摘要:蓝绿双胞胎董事长曹周南表示,房地产行业的大多数顶级公司都采用了高负债和积极扩张的发展模式。这种获取土地进行开发建设、快速筹集资金的高杠杆商业模式,容易出现现金流破裂的风险。“一旦开发商遭遇债务危机,他们往往会挪用买家的预付款。最后,买单的是买家。“由于监管不到位,房地产公司挪用预...
蓝绿双胞胎董事长曹周南表示,房地产行业的大多数顶级公司都采用了高负债和积极扩张的发展模式。这种获取土地进行开发建设、快速筹集资金的高杠杆商业模式,容易出现现金流破裂的风险。“一旦开发商遭遇债务危机,他们往往会挪用买家的预付款。最后,买单的是买家。

“由于监管不到位,房地产公司挪用预付款的行为已成为行业的“潜则”。”据多家房地产公司介绍,虽然商品房预售资金一直有监管制度,但一些项目并没有进入预售资金监管。账户:虽然有一部分进入了监管账户,但被开发商随意提取用于其他用途,导致项目暂停,甚至导致楼盘未完工。

根据山西省住房和城乡建设厅、山西省市场监督管理局最近一次2020年房地产市场执法检查报告,在房地产开发企业存在的十大主要问题中,商品房预售资金的违规使用排名第一。通知显示,太原市抽查的17个开发项目均存在预售资金不规范的问题,吕梁孝义市抽查的4个开发项目存在预售资金不规范使用的问题。

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